Construir sin caos.
Herramientas modernas, conocimiento y sistemas para quienes construyen su casa y para los contratistas que buscan más transparencia, organización y confianza en la obra.
Creemos que construir merece más respeto.
Detrás de cada obra hay alguien invirtiendo los ahorros de una vida, una hipoteca, emociones y confianza.
Detrás de cada obra también hay un contratista asumiendo la responsabilidad de un trabajo físico real.
La mayoría de los problemas en obra no son causados por malas intenciones.
Son causados por el caos, la falta de comunicación, la falta de documentación y la mala organización.
Kontrola Budowy fue creado para apoyar una nueva cultura de la construcción basada en la transparencia, la comunicación y la confianza.
Así es una obra hoy
La mayoría de los problemas en obra no son por personas malas, sino por la falta de sistemas.
El problema no son las personas. El problema es la falta de herramientas.
Un nuevo estándar de obra
Así debería ser cada obra: transparente, organizada y construida sobre la confianza.
EMALINO apoya esta visión.
EMALINO da memoria a cada propiedad. Las fotos, documentos, tareas, proyectos, programaciones y conversaciones del equipo quedan vinculadas a la obra a la que pertenecen, en vez de dispersarse en correo, WhatsApp y la galería del móvil. Al terminar, esa historia se queda con la casa.
Visitar EMALINO Tarjeta de puntuación
Evaluación detallada en ocho categorías operativas con pesos.
| Categoría | Puntuación | Peso |
|---|---|---|
| Organización de la obra | 10 | 20% |
| Seguimiento del avance | 8 | 15% |
| Colaboración con los gremios | 8 | 15% |
| Automatización de tareas recurrentes | 9 | 10% |
| Documentación de obra | 10 | 10% |
| Uso a pie de obra | 9 | 10% |
| Facilidad de uso | 9 | 10% |
| Valor | 9 | 10% |
| Puntuación final | 9 | 100% |
Para quién es esta plataforma
Kontrola Budowy conecta a quien construye con quien ejecuta, construyendo una cultura de colaboración en obra.
Quien construye su casa
Sigue el avance, los costes, los plazos y los documentos. Construye la memoria completa del proyecto, de la cimentación a la recepción.
Contratistas y jefes de obra
Coordina gremios, documenta el avance con fotos, comunícate con la propiedad y gestiona la facturación.
Constructoras y promotores
Lleva varias obras, equipos y expedientes en paralelo. Separa cada promoción en su propio espacio de trabajo.
Problemas que Emalino resuelve
Problemas reales de obra mapeados a capacidades de la plataforma.
| Solución Emalino | Problema resuelto |
|---|---|
| Galerías junto al proyecto | Fotos de obra perdidas en la galería del móvil |
| Conversaciones en la app | Gremios dispersos en WhatsApp |
| Programaciones recurrentes | Plazos y revisiones recurrentes olvidados |
| Gestión documental | Contratos, certificados y garantías perdidos |
| Proyectos y líneas de tiempo | Sin visibilidad del avance de obra |
| Facturación integrada | Facturación manual |
Comparativa de funcionalidades
Estas no son aplicaciones rivales: son las herramientas cotidianas con las que hoy se lleva casi cualquier obra. La tabla muestra hasta dónde llega cada una.
| Funcionalidad | Emalino | Google Drive | Excel / Sheets | Notion | |
|---|---|---|---|---|---|
| Fotos junto a la obra | Disponible | Disponible | Disponible | Disponible | Disponible |
| Tareas compartidas con responsable | Disponible | No disponible | No disponible | Disponible | Disponible |
| Calendario compartido con recordatorios | Disponible | Disponible | No disponible | No disponible | Disponible |
| Documentos junto a la obra | Disponible | Disponible | Disponible | Disponible | Disponible |
| Control de presupuesto y costes | Disponible | No disponible | No disponible | Disponible | Disponible |
| Facturación | Disponible | No disponible | No disponible | No disponible | No disponible |
| Conversación vinculada a la tarea | Disponible | No disponible | No disponible | Disponible | Disponible |
| Aplicación móvil | Disponible | Disponible | Disponible | Disponible | Disponible |
| Gratis para empezar | Disponible | Disponible | Disponible | Disponible | Disponible |
| Un solo lugar para toda la obra | Disponible | No disponible | No disponible | No disponible | Disponible |
Análisis detallado de funciones
Cada función descrita en contexto real con limitaciones honestas.
Parcelas y propiedades
Qué hace
El registro central de cada parcela y edificio que posees o ejecutas. Cada uno tiene sus propias fotos, documentos, tareas, proyectos y equipos.
Por qué importa
Todo sobre la obra en un solo lugar, no disperso en correo, teléfono y una carpeta en la caseta.
Cómo se diferencia EMALINO
Propiedades ilimitadas en todos los planes. 9 categorías. Línea de tiempo que, tras la recepción, se convierte en la memoria de la casa.
Limitaciones
Sin integración con portales de anuncios o sistemas MLS.
Tareas y repasos
Qué hace
Seguimiento de todo lo que hay que hacer, desde una pared que hay que repasar hasta la fecha de pedido de la carpintería.
Por qué importa
Los comentarios de una visita a obra se convierten en acciones visibles y rastreables, con prioridad y responsable.
Cómo se diferencia EMALINO
48 etiquetas integradas. 6 estados. 5 prioridades. Dependencias entre tareas. Vinculación con propiedades, proyectos y programaciones.
Limitaciones
Sin vista de diagrama de Gantt.
Proyectos y fases
Qué hace
Agrupa trabajo relacionado. Estructura, instalaciones, acabados, lista de repasos antes de la recepción.
Por qué importa
Una obra no es una tarea sino una cadena de fases. Cada una necesita un inicio, un avance y un final claros.
Cómo se diferencia EMALINO
Proyectos ilimitados. 11 tipos. Galería, equipo, línea de tiempo e hitos propios.
Limitaciones
Sin tablero Gantt visual para proyectos.
Programaciones
Qué hace
Configura trabajo recurrente o programado. EMALINO crea las tareas automáticamente.
Por qué importa
Revisiones, plazos y controles estacionales nunca se olvidan, durante la obra y mucho después.
Cómo se diferencia EMALINO
Programaciones ilimitadas. Frecuencias: una vez, diaria, semanal, mensual, anual, personalizada.
Limitaciones
Sin integración con calendarios externos.
Equipos y gremios
Qué hace
Invita a todos los implicados en la obra (pareja, jefe de obra, contratista, subcontrata) y comparte el trabajo en contexto.
Por qué importa
No más reenviar capturas ni explicar a cada gremio por separado qué se decidió la semana pasada.
Cómo se diferencia EMALINO
Miembros ilimitados en plan gratuito. Invitación por email. Permisos por recurso: el electricista no necesita ver tus facturas.
Limitaciones
Sin directorio de contratistas integrado.
Fotos y galerías
Qué hace
Construye el historial visual de la obra. Fotos de avance, evidencia de recepción, instalaciones antes de cerrarlas.
Por qué importa
La foto de un tubo dentro del muro vale más que un acta, siempre que puedas encontrarla dos años después.
Cómo se diferencia EMALINO
Extracción automática de GPS y datos de cámara con verificación de ubicación en el sitio. Clips de vídeo cortos. Hasta 10 fotos de portada. Galerías jerárquicas.
Limitaciones
1 GB en el plan Gratuito (de 100 GB a 5 TB en los planes de pago).
Documentos
Qué hace
Almacena contratos, planos, licencias, certificados, garantías y facturas junto a la obra correspondiente.
Por qué importa
En la recepción y en cada reclamación lo que cuenta es encontrar el documento en un minuto. Después el conjunto viaja con la casa.
Cómo se diferencia EMALINO
PDF, Word, Excel, CSV. Documentos vinculados a propiedades. OCR con búsqueda de texto completo y semántica. Listos para entregar en venta.
Limitaciones
Archivos individuales limitados a 10 MB en Gratuito (de 50 MB a 500 MB en los planes de pago).
Mensajería
Qué hace
Habla del trabajo en la tarea y la fase a la que pertenece, no en una app de chat separada.
Por qué importa
Un gremio que entra a mitad de obra ve el historial completo de lo acordado.
Cómo se diferencia EMALINO
Conversaciones en hilos. Archivos adjuntos. Mensajes de voz. Reacciones. Confirmaciones de lectura. Tiempo real (WebSocket).
Limitaciones
Sin videollamadas ni llamadas de voz.
Inventario
Qué hace
Registrar lo que se instala en el edificio: aerotermia, ventilación, caldera, electrodomésticos, dispositivos smart home.
Por qué importa
Sabes qué se instaló, con qué número de serie y desde cuándo corre la garantía.
Cómo se diferencia EMALINO
15 categorías. Campos de datos personalizados. Seguimiento de estado.
Limitaciones
Sin escaneo de códigos de barras/QR.
Facturación
Qué hace
Crea facturas y notas de crédito directamente desde tu espacio de trabajo.
Por qué importa
Para un contratista, certificar y facturar una fase terminada es parte del trabajo.
Cómo se diferencia EMALINO
Facturas con partidas, impuestos, términos de pago. Seguimiento de estado. Exportación PDF.
Limitaciones
Sin sincronización automática con sistemas contables.
App móvil
Qué hace
EMALINO completo en tu teléfono, para Android e iOS.
Por qué importa
Se construye en el barro y con casco, no en un escritorio.
Cómo se diferencia EMALINO
Apps nativas con paridad completa. Integración de cámara con subida de fotos por lotes. Notificaciones push.
Limitaciones
Algunos ajustes avanzados del espacio de trabajo solo están en la versión web.
Ventajas y limitaciones
Fortalezas
- Una plataforma para toda la obra, de la parcela a la recepción
- Colaboración sólida con mensajería integrada
- Funcionalidades básicas ilimitadas en plan gratuito
- Apps nativas iOS y Android con paridad completa
Limitaciones
- Alcance más amplio que apps solo de tareas
- Curva de aprendizaje para una sola obra pequeña
- Una herramienta general de obra, no un programa de mediciones
Precios
Comienza gratis y sube de plan cuando la obra lo pida.
Gratuito
0 €/mes
Una persona, una obra
1 espacio de trabajo · 1 GB (umbral flexible) · 10 MB/archivo · con anuncios
- Propiedades y proyectos ilimitados
- Tareas y programaciones recurrentes
- Galerías de fotos y documentos
- Mensajería integrada
- Facturas y notas de crédito
Plus
7 €/mes
o 70 €/año · dos meses gratis
Una obra documentada fase a fase
1 espacio de trabajo · 100 GB · 50 MB/archivo
- Todo en Gratuito
- 100 GB de almacenamiento
- Marca personalizada
- Soporte prioritario
Pro
16 €/mes
o 160 €/año · dos meses gratis
Contratistas y jefes de obra con varias obras
1 espacio de trabajo · 1 TB · 200 MB/archivo · 14 días de prueba
- Todo en Plus
- 1 TB de almacenamiento
- Subidas de archivos más grandes
- Programaciones automatizadas
Premium
34 €/mes
o 340 €/año · dos meses gratis
Grandes archivos de fotos y vídeo de obra
1 espacio de trabajo · 5 TB · 500 MB/archivo
- Todo en Pro
- 5 TB de almacenamiento
- Procesamiento prioritario
- Subidas de archivos de mayor tamaño
Business
14 €/mes por puesto
o 140 €/año por puesto · dos meses gratis
Constructoras y promotoras con varias obras
Espacios de trabajo ilimitados · almacenamiento compartido · 500 MB/archivo
- Todo en Premium
- Almacenamiento compartido entre todo el equipo
- Acceso a la API
- Marca blanca
- Inicio de sesión único (SSO)
- Soporte dedicado
No se requiere tarjeta de crédito
Alternativas y comparaciones
Casi ninguna obra empieza con un programa de gestión: empieza con WhatsApp, Google Drive, una hoja de cálculo y Notion. Son buenas herramientas, solo que ninguna nació para llevar una obra entera.
EMALINO vs WhatsApp
WhatsApp es donde la obra ocurre de verdad: respuesta en minutos, fotos del armado el mismo día y hasta eventos con recordatorio para todo el grupo. Lo que no da es una lista de tareas con responsable, un presupuesto que se sostenga ni una forma de encontrar la foto de la instalación de hace tres semanas sin bajar por meses de conversación.
EMALINO vs Google Drive
Google Drive guarda impecablemente todo lo que pesa: planos, licencias, presupuestos, certificados y carpetas de fotos, accesibles desde cualquier móvil y sin pagar nada. Pero una carpeta no avisa de nada: no hay tareas con responsable, ni calendario con recordatorios, ni manera de ver qué queda pendiente esta semana.
EMALINO vs Excel / Google Sheets
La hoja de cálculo es la herramienta más honesta de esta lista: en ella vive el presupuesto real de casi todas las obras, con sus partidas, sus desvíos y sus totales al día. Lo que no hace es recordar una fecha por su cuenta, emitir una factura ni guardar la foto que justifica una partida. Todo eso depende de que alguien se acuerde de actualizarla al volver de la obra.
EMALINO vs Notion
Notion es la más capaz de las cuatro: bien montada, reúne tareas con responsable, calendario, presupuesto, documentos y fotos en un mismo espacio. El precio es el montaje: el sistema lo diseñas y lo mantienes tú, antes de que se abra el primer replanteo, y por muy bien que quede sigue sin emitir facturas cuando llega el momento de certificar.
Preguntas frecuentes
¿Sirve Emalino para quien construye su casa?
Sí. Emalino ayuda a seguir el avance, reunir las fotos de cada fase, guardar contratos, certificados y garantías, y coordinar a los contratistas.
¿Pueden usarlo contratistas y jefes de obra?
Sí. Pueden llevar los trabajos, documentar el avance con fotos, coordinar gremios por mensajería integrada y facturar cada fase terminada.
¿Es Emalino gratuito?
Sí. El plan Gratuito no caduca e incluye propiedades, proyectos y tareas ilimitados, además de galerías, documentos, mensajería y facturación. Los planes de pago son Plus 7 €/mes (70 €/año), Pro 16 €/mes (160 €/año), Premium 34 €/mes (340 €/año) y Business 14 €/mes por puesto (140 €/año por puesto). Solo Pro incluye 14 días de prueba.
¿Hay una prueba gratuita?
Sí. Pro incluye una prueba gratuita de 14 días, y no se requiere tarjeta para empezar.
¿En qué idiomas está disponible Emalino?
La aplicación está totalmente traducida al inglés, alemán, polaco y neerlandés. No existe interfaz en español: si entras desde esta página, usarás EMALINO en inglés.
¿Reemplaza Emalino a WhatsApp en la obra?
Sí. La mensajería integrada mantiene las conversaciones en contexto, vinculadas a la obra, la fase o la tarea correcta.
¿Puedo llevar varias obras a la vez?
Sí. Propiedades ilimitadas en todos los planes. Ahora bien, los espacios de trabajo separados por promoción solo están disponibles en el plan Business. El resto de planes tiene un único espacio.
¿Funciona a pie de obra, en el móvil?
Sí. Apps nativas iOS y Android con paridad completa: hacer fotos, cerrar tareas y escribir al equipo desde la propia obra.
¿Avisa Emalino de los plazos recurrentes?
Sí. Configura programaciones recurrentes (revisiones, mantenimiento de la aerotermia, controles estacionales), y Emalino crea las tareas automáticamente, durante la obra y después.
¿Listo para tomar el control de tu obra?
Comenzar gratisSin tarjeta de crédito · Propiedades ilimitadas