Bouwen zonder chaos.
Moderne tools, kennis en systemen voor particuliere bouwers en aannemers die meer transparantie, organisatie en vertrouwen op de bouwplaats willen.
Wij geloven dat een huis bouwen meer respect verdient.
Achter elke bouw staat een opdrachtgever die spaargeld, een hypotheek, emoties en vertrouwen investeert.
Achter elke bouw staat ook een aannemer die verantwoordelijkheid neemt voor echt fysiek werk.
De meeste problemen op de bouwplaats komen niet voort uit slechte bedoelingen.
Ze worden veroorzaakt door chaos, gebrek aan communicatie, ontbrekende documentatie en slechte organisatie.
Kontrola Budowy is opgericht om een nieuwe bouwcultuur te ondersteunen, gebaseerd op transparantie, communicatie en vertrouwen.
Zo ziet bouwen er vandaag uit
De meeste problemen op de bouwplaats gaan niet over slechte mensen. Ze gaan over ontbrekende systemen.
Het probleem zijn niet de mensen. Het probleem is het gebrek aan tools.
Een nieuwe bouwstandaard
Zo zou elke bouw eruit moeten zien: transparant, georganiseerd en gebouwd op vertrouwen.
EMALINO ondersteunt deze visie.
EMALINO geeft elk pand een geheugen. Foto's, documenten, taken, projecten, planningen en teamgesprekken blijven verbonden met de bouw waar ze bij horen, in plaats van verspreid over email, WhatsApp en de camerarol. Na de oplevering blijft die geschiedenis bij het huis.
EMALINO bezoeken Scorekaart
Gedetailleerde beoordeling over acht operationele categorieën met weging.
| Categorie | Score | Gewicht |
|---|---|---|
| Organisatie van het bouwproject | 10 | 20% |
| Voortgangsbewaking | 8 | 15% |
| Samenwerking met bouwpartners | 8 | 15% |
| Automatisering van terugkerend werk | 9 | 10% |
| Bouwdocumentatie | 10 | 10% |
| Gebruik op de bouwplaats | 9 | 10% |
| Gebruiksgemak | 9 | 10% |
| Prijs-kwaliteit | 9 | 10% |
| Eindscore | 9 | 100% |
Voor wie is dit platform
Kontrola Budowy verbindt opdrachtgevers met aannemers en bouwt een cultuur van samenwerking op de bouwplaats.
Particuliere bouwers
Volg voortgang, kosten, termijnen en documenten. Bouw een compleet geheugen van je project, van fundering tot oplevering.
Aannemers en uitvoerders
Coördineer onderaannemers, leg voortgang vast met foto's, communiceer met de opdrachtgever en beheer facturatie.
Bouwbedrijven en ontwikkelaars
Voer meerdere bouwplaatsen, teams en dossiers parallel. Scheid elk project in een eigen werkruimte.
Problemen die Emalino oplost
Echte problemen van de bouwplaats gekoppeld aan platformmogelijkheden.
| Emalino-oplossing | Opgelost probleem |
|---|---|
| Galerijen bij het project | Bouwfoto's kwijt in de camerarol |
| In-app gesprekken | Onderaannemers verspreid over WhatsApp |
| Terugkerende planningen | Vergeten termijnen en terugkerende controles |
| Documentbeheer | Verloren contracten, keuringen en garanties |
| Projecten en tijdlijnen | Geen zicht op de bouwvoortgang |
| Ingebouwde facturatie | Handmatige facturatie |
Functievergelijking
Dit zijn geen concurrenten van EMALINO, maar de alledaagse tools waarmee de meeste bouwprojecten vandaag worden geregeld: WhatsApp, Google Drive, Excel of Google Sheets en Notion.
| Functie | Emalino | Google Drive | Excel / Sheets | Notion | |
|---|---|---|---|---|---|
| Foto's bij de bouw | Beschikbaar | Beschikbaar | Beschikbaar | Beschikbaar | Beschikbaar |
| Gedeelde takenlijst met verantwoordelijken | Beschikbaar | Niet beschikbaar | Niet beschikbaar | Beschikbaar | Beschikbaar |
| Gedeelde planning met herinneringen | Beschikbaar | Beschikbaar | Niet beschikbaar | Niet beschikbaar | Beschikbaar |
| Documenten bij de bouw | Beschikbaar | Beschikbaar | Beschikbaar | Beschikbaar | Beschikbaar |
| Budget- en kostenbewaking | Beschikbaar | Niet beschikbaar | Niet beschikbaar | Beschikbaar | Beschikbaar |
| Facturatie | Beschikbaar | Niet beschikbaar | Niet beschikbaar | Niet beschikbaar | Niet beschikbaar |
| Gesprek gekoppeld aan de taak | Beschikbaar | Niet beschikbaar | Niet beschikbaar | Beschikbaar | Beschikbaar |
| Mobiele app | Beschikbaar | Beschikbaar | Beschikbaar | Beschikbaar | Beschikbaar |
| Gratis te starten | Beschikbaar | Beschikbaar | Beschikbaar | Beschikbaar | Beschikbaar |
| Eén plek voor de hele bouw | Beschikbaar | Niet beschikbaar | Niet beschikbaar | Niet beschikbaar | Beschikbaar |
Gedetailleerde functieanalyse
Elke functie beschreven in reële context met eerlijke beperkingen.
Kavels en panden
Wat het doet
Het centrale dossier voor elke kavel en elk gebouw dat je bezit of uitvoert. Elk heeft eigen foto's, documenten, taken, projecten en teams.
Waarom het belangrijk is
Alles over de bouw op één plek, niet verspreid over email, telefoon en een map in de bouwkeet.
Hoe EMALINO verschilt
Onbeperkt vastgoed op alle abonnementen. 9 categorieën. Tijdlijn die na oplevering het geheugen van het huis wordt.
Beperkingen
Geen integratie met vastgoedportalen of MLS-systemen.
Taken en restpunten
Wat het doet
Alles bijhouden wat gedaan moet worden, van een muur die bijgewerkt moet worden tot de besteldatum van het kozijn.
Waarom het belangrijk is
Opmerkingen tijdens een rondgang worden zichtbare, traceerbare taken met prioriteit en verantwoordelijke.
Hoe EMALINO verschilt
48 ingebouwde labels. 6 statussen. 5 prioriteiten. Taakafhankelijkheden. Gekoppeld aan panden, projecten en planningen.
Beperkingen
Geen Gantt-diagramweergave.
Projecten en bouwfases
Wat het doet
Gerelateerd werk groeperen. Ruwbouw, installaties, afbouw, opleverlijst.
Waarom het belangrijk is
Een bouw is geen enkele klus maar een keten van fases. Elke fase heeft een duidelijk begin, voortgang en einde nodig.
Hoe EMALINO verschilt
Onbeperkte projecten. 11 types. Eigen galerij, team, tijdlijn en mijlpalen.
Beperkingen
Geen visueel Gantt-bord voor projecten.
Planningen
Wat het doet
Terugkerend of gepland werk instellen. EMALINO maakt de taken automatisch aan.
Waarom het belangrijk is
Keuringen, formele termijnen en seizoenscontroles glippen nooit, tijdens de bouw en lang erna.
Hoe EMALINO verschilt
Onbeperkte planningen. Frequenties: eenmalig, dagelijks, wekelijks, maandelijks, jaarlijks, aangepast.
Beperkingen
Geen integratie met externe agenda's.
Teams en bouwpartners
Wat het doet
Nodig iedereen uit die bij de bouw betrokken is (partner, uitvoerder, aannemer, onderaannemer) en deel werk in context.
Waarom het belangrijk is
Geen screenshots meer doorsturen of aan elke partij apart uitleggen wat vorige week is afgesproken.
Hoe EMALINO verschilt
Onbeperkte leden op gratis abonnement. Uitnodiging per email. Rechten per resource: de elektricien hoeft je facturen niet te zien.
Beperkingen
Geen ingebouwde aannemersgids.
Foto's en galerijen
Wat het doet
Bouw een visuele historie van de bouwplaats. Voortgangsfoto's, opleverbewijs, leidingen vóór ze worden dichtgezet.
Waarom het belangrijk is
De foto van een leiding in de muur is meer waard dan elk rapport, mits je hem twee jaar later nog terugvindt.
Hoe EMALINO verschilt
Automatische GPS- en cameradata-extractie met locatieverificatie ter plaatse. Korte videoclips. Tot 10 omslagfoto's. Hiërarchische galerijen.
Beperkingen
1 GB op het gratis abonnement (100 GB tot 5 TB op betaalde abonnementen).
Documenten
Wat het doet
Contracten, tekeningen, vergunningen, keuringen, garanties en facturen bij de bouw opslaan.
Waarom het belangrijk is
Bij oplevering en bij elke garantieclaim telt of het document binnen een minuut te vinden is. Later reist de hele set mee met het huis.
Hoe EMALINO verschilt
PDF, Word, Excel, CSV. Gekoppeld aan panden. OCR met full-text en semantische zoekfunctie. Klaar voor overdracht bij verkoop.
Beperkingen
Losse bestanden beperkt tot 10 MB op Gratis (50 MB tot 500 MB op betaalde abonnementen).
Berichten
Wat het doet
Het werk bespreken bij de taak en bouwfase waar het over gaat, niet in een aparte chat-app.
Waarom het belangrijk is
Een partij die later instroomt ziet de volledige geschiedenis van de afspraken.
Hoe EMALINO verschilt
Thread-gesprekken. Bijlagen. Spraakberichten. Emoji-reacties. Leesbevestigingen. Realtime (WebSocket).
Beperkingen
Geen video- of spraakoproepen.
Inventaris
Wat het doet
Bijhouden wat er in het gebouw komt: warmtepomp, ventilatie-unit, ketel, apparatuur, smart-home-apparaten.
Waarom het belangrijk is
Je weet wat er is ingebouwd, welk serienummer het heeft en wanneer de garantie is ingegaan.
Hoe EMALINO verschilt
15 categorieën. Aangepaste datavelden. Conditiebewaking.
Beperkingen
Geen barcode-/QR-code-scannen.
Facturatie
Wat het doet
Facturen en creditnota's maken direct vanuit je werkruimte.
Waarom het belangrijk is
Voor een aannemer hoort het afrekenen van een afgeronde bouwfase bij het werk.
Hoe EMALINO verschilt
Facturen met regelitems, belastingtarieven, betalingstermijnen. Statusbewaking. PDF-export.
Beperkingen
Geen automatische synchronisatie met boekhoudsystemen.
Mobiele app
Wat het doet
Volledig EMALINO op je telefoon, voor Android en iOS.
Waarom het belangrijk is
Bouwen gebeurt in de modder en met een helm op, niet achter een bureau.
Hoe EMALINO verschilt
Native apps met volledige pariteit. Camera-integratie met batch-foto-uploads. Pushnotificaties.
Beperkingen
Enkele geavanceerde werkruimte-instellingen zijn alleen in de webversie beschikbaar.
Sterktes en beperkingen
Sterktes
- Eén platform voor de hele bouw, van kavel tot oplevering
- Sterke samenwerking met ingebouwde berichten
- Onbeperkte kernfuncties op gratis abonnement
- Native iOS- en Android-apps met volledige pariteit
Beperkingen
- Breder bereik dan eenvoudige taak-apps
- Leercurve voor één kleine bouw
- Een algemene bouwtool, geen calculatiepakket
Prijzen
Start gratis en schaal op wanneer de bouw erom vraagt.
Gratis
€ 0/maand
Eén bouwer, één project
1 werkruimte · 1 GB (zachte limiet) · 10 MB/bestand · met advertenties
- Onbeperkt aantal panden & projecten
- Taken & terugkerende schema's
- Fotogalerijen & documenten
- Ingebouwde chat
- Facturen & creditnota's
Plus
€ 7/maand
of € 70/jaar · twee maanden gratis
Een huis bouwen, fase voor fase vastgelegd
1 werkruimte · 100 GB · 50 MB/bestand
- Alles in Gratis
- 100 GB opslag
- Eigen branding
- Prioriteitsondersteuning
Pro
€ 16/maand
of € 160/jaar · twee maanden gratis
Aannemers en uitvoerders met meerdere bouwplaatsen
1 werkruimte · 1 TB · 200 MB/bestand · 14 dagen proefperiode
- Alles in Plus
- 1 TB opslag
- Grotere bestandsuploads
- Geautomatiseerde schema's
Premium
€ 34/maand
of € 340/jaar · twee maanden gratis
Zware foto- en videodossiers van de bouwplaats
1 werkruimte · 5 TB · 500 MB/bestand
- Alles in Pro
- 5 TB opslag
- Voorrang bij verwerking
- Grootste bestandsuploads
Business
€ 14/maand per gebruiker
of € 140/jaar per gebruiker · twee maanden gratis
Bouwbedrijven en ontwikkelaars met meerdere projecten
Onbeperkte werkruimtes · gedeelde opslag · 500 MB/bestand
- Alles in Premium
- Gedeelde opslag voor het hele team
- API-toegang
- White-label branding
- Single sign-on (SSO)
- Persoonlijke ondersteuning
Geen creditcard vereist
Alternatieven en vergelijkingen
Deze tools zijn goed in waarvoor ze gemaakt zijn. Alleen is geen van alle gemaakt om een bouw te dragen.
EMALINO vs WhatsApp
WhatsApp is onverslaanbaar in snelheid: iedereen op de bouw heeft het al, en een foto van de wapening staat binnen enkele seconden bij jou op het scherm. Alleen blijft er niets van hangen. Er is geen takenlijst met verantwoordelijken, geen budgetoverzicht en geen manier om een gesprek aan een concrete taak te koppelen, dus na drie weken zoek je die ene foto terug tussen duizenden berichten.
EMALINO vs Google Drive
Google Drive is een betrouwbaar archief: tekeningen, vergunningen, offertes en foto's staan veilig op één plek en je deelt een map in twee klikken met je aannemer. Maar een map weet niet wat er morgen moet gebeuren. Er is geen gedeelde takenlijst met verantwoordelijken, geen planning met herinneringen en geen zicht op wat de bouw tot nu toe heeft gekost.
EMALINO vs Excel / Google Sheets
Voor budget en kosten is een spreadsheet nog altijd moeilijk te verslaan: je telt bij, past kolommen aan naar je eigen bouw en ziet in één oogopslag waar het geld heen gaat. Wat een spreadsheet niet doet, is jou of je aannemer waarschuwen dat een deadline nadert, een bouwfoto opnemen of een factuur opstellen, en hij klopt alleen zolang iemand hem trouw blijft bijwerken.
EMALINO vs Notion
Notion is verrassend krachtig: met genoeg tijd bouw je er een werkruimte mee waarin taken, bouwplanning, documenten en budget netjes bij elkaar komen. Alleen moet je dat systeem eerst zelf ontwerpen, nog vóór de fundering ligt, en je aannemer meenemen in een tool die hij nog niet kent, terwijl facturen er niet in te maken zijn.
Veelgestelde vragen
Is Emalino geschikt als je een huis bouwt?
Ja. Emalino helpt je de voortgang te volgen, foto's van elke bouwfase te verzamelen, contracten, keuringen en garanties te bewaren en aannemers te coördineren.
Kunnen aannemers en uitvoerders Emalino gebruiken?
Absoluut. Zij kunnen opdrachten voeren, voortgang vastleggen met foto's, onderaannemers coördineren via berichten en afgeronde bouwfases factureren.
Is Emalino gratis?
Ja. Het gratis abonnement verloopt nooit en is echt onbeperkt in het aantal panden, taken, projecten, teams en teamleden, inclusief galerijen, documenten, chat en facturatie, betaald uit advertenties. Wil je advertentievrij werken en meer opslag? Kies dan Plus € 7/maand (€ 70/jaar), Pro € 16/maand (€ 160/jaar), Premium € 34/maand (€ 340/jaar) of Business € 14/maand per gebruiker (€ 140/jaar per gebruiker). Jaarlijks betalen scheelt twee maanden. Alleen Pro heeft een proefperiode van 14 dagen.
Is er een gratis proefperiode?
Ja. Pro heeft een gratis proefperiode van 14 dagen, en je hebt geen creditcard nodig om te starten.
In welke talen is Emalino beschikbaar?
De app is volledig vertaald in het Engels, Duits, Pools en Nederlands.
Vervangt Emalino WhatsApp op de bouwplaats?
Ja. Ingebouwde berichten houden alle gesprekken in context, gekoppeld aan de juiste bouw, bouwfase of taak.
Kan ik meerdere bouwprojecten tegelijk voeren?
Ja. Onbeperkt vastgoed op alle abonnementen. Aparte werkruimtes per project zijn echter alleen beschikbaar in Business. Alle andere abonnementen hebben één werkruimte.
Werkt Emalino op de bouwplaats, op je telefoon?
Ja. Native iOS- en Android-apps met volledige functiepariteit: foto's maken, taken afsluiten en je team bereiken vanaf de bouwplaats.
Herinnert Emalino aan terugkerende termijnen?
Ja. Stel terugkerende planningen in (keuringen, onderhoud van de warmtepomp, seizoenscontroles), en Emalino maakt de taken automatisch aan, tijdens de bouw en erna.
Klaar om de regie over je bouw te nemen?
Start gratisGeen creditcard · Onbeperkt vastgoed